3 LỢI THẾ LỚN KHI ĐẦU TƯ VÀO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VÂN ĐỒN

Liên tục giữ ngôi vương trên bảng xếp hạng PCI, Quảng Ninh vẫn là điểm đến đầu tư hấp dẫn nhất cả nước. Trong đó, thị trường bất động sản Vân Đồn đang là điểm sáng với nhiều lợi thế, có dư địa phát triển, tăng trưởng bền vững.

Hạ tầng đồng bộ – ưu thế tạo “sức nóng” cho bất động sản Vân Đồn

Những thông tin quy hoạch đắt giá đang “key” quan trọng hút nhà đầu tư. Trong bản Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Đồn đến năm 2040 và Quy hoạch 3 phân khu quan trọng nhất của Khu kinh tế Vân Đồn, UBND tỉnh Quảng Ninh đã quyết định phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu vực Đông Bắc Cái Bầu, Khu kinh tế Vân Đồn.

Trước đó, dự án mở rộng đường 334 đoạn từ sân golf Ao Tiên đến nút giao giữa đường 334 và đường vào công viên phức hợp Khu kinh tế Vân Đồn chính thức được khởi công. Sau khi đi vào hoạt động, tuyến đường sẽ kết nối chuỗi tiện ích du lịch – giải trí quan trọng, liên kết trực tiếp với Cảng hàng không Quốc tế Vân Đồn và đi qua nhiều dự án tỷ đô. Cụ thể như sân golf Ao Tiên, dự án Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City, Bến cảng Ao Tiên…

Tuyến đường trung tâm kết nối toàn bộ các dự án trọng điểm tại Vân Đồn đang nhanh chóng được hoàn thành. Cao tốc Vân Đồn – Móng Cái được đẩy nhanh tiến độ, mục tiêu trong năm 2022, thông tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long – Vân Đồn – Móng Cái. Tuyến đường này sẽ tạo nên hành lang đường bộ kết nối các tỉnh thành phía Bắc với Trung Quốc, mở rộng giao thương, phát triển kinh tế – xã hội toàn diện. 

Ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực từ thị trường bất động sản Vân Đồn

Sau khi chính phủ phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng khu Kinh tế Vân Đồn đến năm 2040, ban quản lý khu kinh tế Vân Đồn đã phối hợp cùng địa phương, chủ đầu tư xây dựng, lập 12 quy hoạch phân khu. 

Hiện tại, Vân Đồn đã có 4 quy hoạch phân khu được phê duyệt. Bao gồm: Cái Rồng, sân bay, Đông Bắc đảo Cái Bầu, Bắc đảo Cái Bầu. Các đồ án quy hoạch được cụ thể hóa quyết định phê duyệt xây dựng khu kinh tế Vân Đồn đến năm 2040. 

Ban quản lý khu kinh tế Vân Đồn cũng tổ chức, thẩm định, phê duyệt 38 quy hoạch, tiếp tục rà soát, chấp thuận địa điểm, ranh giới nghiên cứu quy hoạch. Đồng thời, chỉ đạo các nhà thầu huy động nguồn lực để đẩy nhanh tiến độ thi công dự án.

Theo Hội môi giới Bất động sản Việt Nam, cùng với Móng Cái, Đồng Nai, Bình Dương và Phú Quốc Vân Đồn là địa phương có tốc độ tăng trưởng mạnh. Giá bất động sản Vân Đồn trong những tháng đầu năm 2021 đã tăng lên đến 10%.  

Trên thực tế, thị trường đã ghi nhận biên độ tăng đáng kể so với cuối năm 2020. Ví dụ như khu đô thị Thống Nhất tăng từ 8 – 20 triệu đồng/ m2 tùy từng phân khúc. Dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City cũng ghi nhận mức tăng giá từ 5 – 8%. 

Hút vốn “khủng” từ nhà đầu tư

Với những lợi thế về hạ tầng giao thông, chính sách xã hội, thời gian qua, bất động sản Vân Đồn thu hút rất nhiều chủ đầu tư lớn. Trong đó, có nhiều dự án “khủng” làm thay đổi bộ mặt kinh tế xã hội của địa phương. 

Điển hình nhất có thể kể đến khu du lịch sinh thái cấp cao Vân Hải. Dự án do công ty Viglacera Vân Hải làm chủ đầu tư, có tổng số vốn 899 tỷ đồng. Trong tháng 5/2021, chủ đầu tư đã hoàn thành đầu tư xây dựng khối khách sạn 150 phòng nghỉ, 37 căn villa đạt tiêu chuẩn quốc tế 5 sao. Cùng với đó là hàng loạt các dịch vụ tiện ích khác. 

Sau 8 tháng hoàn tất thủ tục đầu tư, Ban Quản lý KKT Vân Đồn cũng đã cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 2 dự án có tổng vốn đầu tư 4.500 tỷ đồng. Đó là Dự án Tổ hợp khách sạn và căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp Ao Tiên – Cát Linh Vân Đồn và dự án Bến cảng cao cấp Ao Tiên – Vân Đồn.

Ngoài ra, còn có vô số dự án của các chủ đầu tư lớn được nhiều khách hàng quan tâm như: Tổ hợp nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City, Dự án khu đô thị Phương Đông Vân Đồn, Dự án khu đô thị Ao Tiên Vân Đồn, Dự án khu đô thị Ocean Park Vân Đồn, Dự án khu đô thị Nam Sơn Vân Đồn, Dự án nghỉ dưỡng và sân golf Hải Đăng, Khu phức hợp nghỉ dưỡng có Casino Sungroup Vân Đồn

Bất động sản Vân Đồn đang bước vào giai đoạn phát triển. Nhiều người ví Vân Đồn hôm nay có nhiều nét tương đồng so với Hạ Long, Phú Quốc thời kỳ đầu phát triển. Với nhiều lợi thế, địa phương này vẫn đang là điểm đến giúp nhà đầu tư khiến “gà đẻ trứng vàng”.

>>> Xem thêm: The Platinum và “khẩu vị” xa hoa của giới siêu giàu

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *