Những loại hình bất động sản phổ biến tại Việt Nam

Tìm hiểu về các loại hình bất động sản phổ biến ở Việt Nam sẽ giúp khách hàng hiểu rõ về thị trường. Từ đó, có thể cân nhắc tài chính, đưa ra quyết định đầu tư phù hợp, tăng khả năng sinh lời hiệu quả. 

Căn hộ chung cư – loại hình bất động sản phổ biến

Đứng trước tình hình quỹ đất eo hẹp, căn hộ chung cư là sự lựa chọn của rất nhiều gia đình. Không chỉ được chọn làm nơi an cư, loại hình bất động sản này cũng đang trở thành xu hướng đầu tư mang lại hiệu quả cao. 

Những dự án căn hộ chung cư cao cấp, nhiều tiện ích luôn hấp dẫn khách hàng

Bất động sản chung cư phát triển mạnh mẽ với nhiều phân khúc, từ bình dân đến cao cấp. Những sản phẩm này hấp dẫn khách hàng bởi sự hiện đại, tiện nghi. Ngoài hệ thống tiện ích nội khu nổi bật, cư dân còn được hưởng nhiều tiện ích ngoại khu đa dạng. 

Với những dự án có vị trí tốt, chủ đầu tư uy tín thì tiềm năng sinh lời lớn, tính thanh khoản cao. Chính vì vậy, loại hình này ngày càng thu hút khách hàng. 

Một số dự án căn hộ chung cư đáng chú ý tại Hạ Long: The Ruby Hạ Long, Green Bay Hạ Long, Green Diamond, Lideco Hạ Long, New Life Tower…

Nhà phố – nguồn cầu tốt và chưa hề hạ nhiệt

Ngoài căn hộ chung cư thì nhà phố cũng là loại hình bất động sản phổ biến. Dòng sản phẩm này được nhiều người yêu thích, nhu cầu cao, tính thanh khoản tốt. Thậm chí, khi đầu tư nhà phố, bạn sẽ dễ lên bài toán kinh doanh phù hợp. Chỉ từ 5 – 7 năm, nhà đầu tư có thể thu hồi được vốn. 

Nhà phố phù hợp với nhiều mục đích sử dụng khác nhau. Tầng 1, 2 thích hợp kinh doanh, cho thuê; diện tích còn lại để làm nhà ở. Có thể thấy, nhu cầu sử dụng nhà phố hiện là rất cao, đặc biệt là những khu vực trung tâm, tầm nhìn đắc địa. 

Thu nhập khi đầu tư nhà phố là rất cao

So với các hình thức kinh doanh khác, thu nhập khi đầu tư nhà phố tốt hơn. Bởi nhu cầu mua bán luôn có, tính pháp lý được đảm bảo rõ ràng. Tuy nhiên, lợi nhuận và thanh khoản của nhà phố cũng chịu ảnh hưởng lớn từ sự biến động thị trường. Trong trường hợp thị trường đi xuống, gia chủ sẽ khó khăn hơn trong việc giao bán hay kinh doanh. 

Xét tại thị trường Quảng Ninh, nhà phố luôn là dòng sản phẩm được nhà đầu tư săn đón. Một số dự án được đánh giá cao như: Sun Marina Plaza, Grand Bay Townhouse, Harbor Bay…

Đất nền phù hợp với tâm lý đầu tư người Việt

Đến thời điểm hiện tại, đất nền vẫn là phân khúc chiếm nhiều ưu thế, lượng giao dịch sôi động. Diễn biến giá đất cũng có sự tăng trưởng ấn tượng. Nhiều lô nằm ở vị trí đẹp, được rao bán qua tay cũng có mức chênh lệch cao. Mức chênh trung bình từ 10 – 15%. 

Một yếu tố khiến đất nền hút khách chính là tâm lý sở hữu bất động sản của người Việt. Theo quan niệm của người Á Đông, sở hữu đất nền giống như “của để dành”. Đất là tài sản tích lũy cho con cháu. Không những thế, loại hình bất động sản này còn giảm thiểu rủi ro tài chính. Dù thị trường có ở giai đoạn nào thì vẫn sinh lời vượt trội. Mục đích là bảo toàn giá trị trọn vẹn. 

Khảo sát cho thấy, đất nền tại Hạ Long có dư địa tăng trưởng lớn, ghi nhận mức thanh khoản cao. Dự kiến, giá đất nền sẽ tăng khoảng 20 – 50% trong thời gian tới. Với những ưu điểm nổi vật, dòng tiền đổ về đất nền không còn là điều khó đoán. 

Đất nền trung tâm Bãi Cháy ghi nhận mức tăng trưởng cao

Giới chuyên gia cũng nhận định, nên mua đất nền ở khu vực dân cư đông đúc. Vị trí phải có tốc độ phát triển mạnh. Hạ tầng được đầu tư đồng bộ sẽ tạo tiềm năng khai thác và phát triển mạnh, giá đất sẽ còn tăng cao. Lựa chọn được sản phẩm ở vị trí đẹp sẽ có tính thanh khoản cao, không lo chết vốn. 

Tại thị trường Hạ Long, nguồn cung đất nền không còn nhiều. Hiện tại, chỉ có dự án Đất nền trung tâm Bãi Cháy đang “hot”, nhận được sự quan tâm lớn của giới đầu tư. 

Bất động sản nghỉ dưỡng “nở rộ” nhờ thị trường du lịch

Bất động sản nghỉ dưỡng là loại hình bất động sản không còn quá xa lạ tại Hạ Long. Khi du lịch có bước chuyển mình, hạ tầng được đầu tư đồng bộ, nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng ngày càng cao. Đây là tên gọi chung của các sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ khách sạn, shophouse, mini hotel…

Sun Onsen Village Limited Edition – dự án bất động sản nghỉ dưỡng xóa định kiến du lịch 1 mùa tại Quảng Ninh

Các dòng sản phẩm nghỉ dưỡng “đỉnh cao” tại Hạ Long phải kể đến như: Sun Grand City Feria, Sun Marina Town, Sun Onsen Village Limited Edition…

Biệt thự nhà vườn tư nhân thiết kế theo đơn đặt hàng – Loại hình bất động sản đặc biệt 

Biệt thự nhà vườn là hình thức nhà ở tư nhân được xây dựng trên diện tích đất rộng. Sản phẩm có cảnh quan độc đáo. Căn nhà có dạng mái Thái sang trọng với cửa lớn, tận dụng ánh sáng mặt trời. Đây là sự hòa quyện giữa vẻ đẹp của kiến trúc và thiên nhiên. Nhờ đó, mang đến những phút giây thư giãn tuyệt vời cho chủ nhân sở hữu. 

AMC đang cung cấp dòng bất động sản biệt thự nhà vườn tư nhân. Sản phẩm được thiết kế riêng theo đơn đặt hàng của chủ đầu tư. Biệt thự có sự hài hòa từ yếu tố cảnh quan đến phong cách sống. 

Biệt thự nhà vườn tư nhân được nhiều gia chủ yêu thích

Hiểu rõ các loại hình bất động sản tại Hạ Long, AMC có nhiệm vụ là cầu nối, giải quyết nút thắt cho các nhà đầu tư. Chúng tôi không ngừng phát triển, tạo ra cơ hội nhà ở, cơ hội đầu tư cho hàng trăm ngàn khách hàng. Nhờ đó, góp phần làm thay đổi đáng kể tầm vóc. Mục đích cuối cùng là chất lượng và diện mạo thị trường. 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *